郭树清发布会称:房地产泡沫化、金融化的势头得到扭转

郭树清发布会称:房地产泡沫化、金融化的势头得到扭转

3月2日下午,国新办就促进经济金融良性循环和高质量发展举行新闻发布会。

“房地产泡沫化和金融化的势头已经逆转”

银保监会主席郭树清在发布会上表示,2017年至2021年,5年处置不良资产约12万亿元,最近两年超过6万亿元。地方政府隐性债务状况趋于改善,房地产泡沫金融化势头得到根本扭转。此外,郭树清表示,目前疫情还不太稳定,消费和投资都比较慢,不可能靠大水漫灌来扩张货币政策。从银行和保险的角度,希望有针对性地扩大消费和投资,首先支持中小企业和乡村振兴。

“房地产价格的调整和需求结构的变化对金融业来说是好事”

中国建设银行董事长田国立在会上表示,随着市场改革的逐步深入和住房自有率的提高,租购失衡问题越来越明显,租购比基本达到1:700。田国立说,“我们的目标是租金比提高到30%以上,国家的房地产市场应该有一个根本性的变化。归根结底还是要落实这样一句话,‘房子是用来住的,不是用来炒的’。”中国建设银行在四年多前就搭建了住房租赁平台,目前已经覆盖了全国340多个省市。田国立也表示,其实房地产并不是一个特别理想的资产交易。随着中国市场的成熟,依靠租赁的时代一定会很快到来。

郭树清补充道,2021年房价下降,房地产的泡沫化和货币化从根本上逆转。楼市没有以前那么活跃了,但住房还是需要的,尤其是租赁房。提供这方面的金融服务是有意义的。现在房地产价格调整,需求结构变化,对金融业是好事。但是,我们不希望调整太剧烈,对经济影响太大,但我们仍然需要平稳过渡。

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